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上海普陀【绿地玉晖8号】

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上海内环内凭借浓郁的烟火气+深厚的生活底蕴+诱人的城市资源，一直都是上海人置业居住的理想之地！

而在内环内，有2大区域具有更特殊的意义，是未来将承载上海参与全球竞争的核心动力。

那就是：一江一河。

黄浦江和苏州河， 它们一纵一横 ，是上海这座城市的骨架，也是灵魂。

回望过去，它们见证了上海百年的发展，东方大都会的灵性和活力早已蕴含其中。

展望未来，它们是上海迈向 2035卓越城市的代表性空间和标志性载体。

苏州河实景图

和外秀展示的黄浦江不同，苏州河畔的规划定位是“世界级滨水区”、“特大城市宜居生活的典型示范区”，承载着上海百年发展的文化底蕴。

也就是说，“建筑是可阅读的、街区是可漫步的、公园是适宜休憩的”，这一规划中对于全球城市含义的上佳注脚，无疑会成为苏州河畔业主的日常。

但很可惜，在上海内环买房，是一件非常有难度的事情。

首先，上海的内环有着这座城市中更高的房价。就拿前不久入市的几个项目来说：

浦东陆家嘴嘉盈峰均价约12.7万；虹口北外滩招商外滩玺均价约12.25万、虹口临平路瑞虹新城十期均价约11.98万。

即使是内中环，都是10万以上的均价。

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不仅仅是价格，2021年实行积分制以来，内环内这些千万以上的豪宅，对于积分的要求同样很高。

首先，如今认购人数只要超过推出套数的1.3倍，就将五年限售。

而内环内9成以上的项目都能达到这样的认购成绩。

再者，基础分50分的小伙伴需要平均110个月的社保才能买一套中间水准的房子。这是内环价值的铁证！

也意味着，如果您刚刚落户或者5年（60个月）的社保刚满，在内环内可能有钱也买不到一套足够优秀的房子。

换句话说，如果您现在还没有上海房票

或者说刚刚拥有上海房票

想要买内环内更好品质的项目

从以往的经验来看，没有任何机会

但现在，小胖君找到了一个打破僵局的机会！

就在内环内、苏州河畔

纵享内环繁华的服务式公寓

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这是一个6轨环绕

步行直达环球港的项目

还是一个品质、装修不输千万级豪宅的项目

更重要的是，不限购！

没有房票也能拥有！

还将推出60㎡精装小户型

总价或许很惊喜！

苏州河畔、内环内

对标千万级豪宅的玉晖8号

玉晖8号的价值有2点可以体现：

第一：同区域新房价格昂贵且一房难求！

首先，项目距离当年的红盘中海汇德里仅隔了一个外国语实验学校，而中海汇德里在还是新房时期，就让无数购房者趋之若鹜。

步入二手后，各业主对于小区的地段和品质有着强烈的自信，他们对于二手房的挂牌预期可是相当惊人。

另外，即使是位于中内环间、苏州河辐射范围内的红盘苏河望，均价都要来到约10.16万的地步。

并且，千万级的总价，却一房难求。

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这是区域价值的铁证！

而玉晖8号这个苏州河畔、内环内的项目，却不需要房票，就能与这些红盘享受同样的高品质生活，还有什么比这个更有性价比的事情。

第二：内环内与玉晖8号同等级同类型的产品，同样千万起步。举几个比较耳熟能详的例子：

宝格丽服务式公寓目前总计2000-7000万。

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新天地一品苑目前总价1000-2300万。

城市一品苑目前总价1200-3200万。

而这些项目其实非常受到购房者的欢迎。

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至于原因，有几点：

服务式公寓是不限购的，但却同样能享受到内环内的核心资源。

对于很多房票紧缺，却想在住进内环的购房者来说，非常具有诱惑力。

并且，服务式公寓都有着非常优秀的精装配置，拎包入住就能即刻享受生活！

住在服务式公寓里，能享受到的服务比豪宅更好。

这些项目都采用了星级酒店式的物业管理，业主能享受24h的管家贴身服务。

对于一个物业管一整个小区上千户家庭的普通豪宅来说，这样的物业能给业主更好更舒适的生活保障。

以上这些服务式公寓，都有着比住宅更高的租金。不管是当做自住还是资产配置，都更灵活。

另外，近年来，在住房限购、租购并举等政策的推动下中国长租公寓市场取得长足发展。《2021年中国长租公寓市场***》显示10家市场头部长租公寓品牌的存量房源总数已从2018年底的35.6万套增长至2020年底的73万套。

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这新兴的产品，代表着新一轮的淘金时代已经来临，玉晖8号作为新一代即将面世的不限购产品，有着与这些项目同样的优势，值得重点关注！

星级装修标准约60㎡小户型

三大服务体系，全方位改善生活品质

群友中有很多的人生赢家。

有些从海外归国而来的高精尖人士，他们对于生活的舒适度要求是非常高的。

对于他们来说，经常打卡奢侈酒店，享受24h的贴身服务，才是更好享受生活的方式。

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还有年纪轻轻名校毕业，做着高薪且体面工作的青年才俊，他们常年奔波忙碌，生活压力很重。所以对于他们来说，回家就应该是享受的开始。

但住宅的生活琐事其实经常会困扰他们，比如下楼拿快递、自己动手整理家务等等。

换句话说，上海有很多社会的高精尖人士，都需要一个比豪宅生活舒适度更高的产品。

而玉晖8号，就是更好的选择！

玉晖8号公寓单套主力建筑面积约60㎡，不限购且总价或许非常惊喜。太适合单身的青年才俊或是年轻夫妻了。

具体户型图如下：

这样的户型结构一点也比住宅差。

朝南主卧搭配上南向双景阳台，室内的采光度非常优秀。

并且，站在阳台上放眼望去，是静静流淌着的苏州河，是矗立在不远处的地标环球港。

卫生间设置在门口，进门就能洗手消毒，尤其符合时下的居住安全保障需求。

更重要的是，玉晖8号的每套均精工细造，采用星级装修标准配置。

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另外，还有一点非常重要，就是玉晖8号的后期居住的物业保障服务，甚至比一些豪宅要更好。

公寓注重生活方式与居住体验，切合当代个性化、多样化的居住需求，为住户提供高效商务、专职管家、无忧生活三大专业服务。

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比如，在玉晖8号，走进公寓就会有管家的热情接待，这是尊贵感的体现，

任何时间，即使是半夜，这里都提供饮茶服务，可以从容的安排业主自己想要的生活。

节日约朋友到家来小酌两杯，客人进入大楼就能感受到被细心装饰过节日气氛。

年轻女孩一个人住也不用担心快递太重、家电出问题无法维修等问题，物业甚至连业主的搬家都会照顾到。

这，就是玉晖8号的物业服务！比豪宅更贴心！

内环内+六轨交+苏州河

与千万豪宅享受同样的地段价值

首先，地段的大环境上，项目靠近光复西路，地处普陀、静安、长宁三区交界处。

同时项目距离苏州河岸边直线距离只有约200米！

周边坐拥4号线、13号线、11号线、北横通道、内环高架。这里项目无疑是上海城心的一大枢纽点，全面承接城市更新的时代红利！

其次，小环境上周边整个片区都是上海浦西高端住宅的集聚地，中海汇德里、海珀玉晖等项目就是旁边，整体的居民素质相对较高！

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无论是地段价值还是人文底蕴项目都非常突出！

另外，项目“六商六轨”环伺！

玉晖8号的交通便捷性在上海是极为少见的。

600米范围内13号线、11号线以及4号线、3号线的站点环绕；

1站即可换乘2号线、14号线！整整六条轨交环伺在项目周边。

并且，通过这6条轨交能迅速直达上海的大部分繁华商圈。

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中山公园、静安寺、南京西路、徐家汇等都在项目5站地铁的范围内。

另外，就算不坐地铁，步行出行，项目也可达地标级商业体月星环球港、悦达889、189购物中心等，业主各能级消费皆能满足！

自驾方面，项目距离内环高架路直线距离约800米，可选择从曹杨路或宁夏路转入内环高架路。

另外，在去年6月18日，第二条东西向大动脉北横通道西段通车，东段工程也计划2023年12月建成通车，这条快速路对中心城北部地区的交通效率提升自不用多说。售楼全国免费咨询热线：400-8123-664【官网】（来电尊享售楼部优惠活动）

而这条东西走向的延安高架2.0，快速拉近了玉晖8号北外滩等区域的距离。

这样的地段天赋，保证了未来生活在玉晖8号，能便捷的享受到独属内环的所以繁华！

更重要的是，玉晖8号是不限购的低总价产品，置业门槛相比住宅要低的多，但却跟千万级的豪宅享受同样的地段配置，性价比真的非常高。

另外，如果快手极速版免费下载2021你一直住在苏州河旁，会发现普陀段的苏州河近几年活力倍增，宜居属性更上一个台阶。

苏州河本就主打宜居属性，在《上海2035总体规划》中，苏州河定位为特大城市宜居生活的典型示范区。而普陀段沿岸蜿蜒曲折，共十八河湾，居住价值本就很高。售楼全国免费咨询热线：400-8123-664【官网】（来电尊享售楼部优惠活动）

如今随着滨河贯通，苏州河北岸的居民可以更方便享受南岸资源；以及艺术格调、高品质公共服务设施的落位，如M50艺术产业园区，苏州河畔的文艺、潮流格调越来越浓。

M50艺术产业园区实景图

而这一切的进阶，让苏州河畔吸引了更多年轻人、高净值人群入住。

总的来说，作为内环内的项目，玉晖8号坐拥上海这座城市更为繁华的资源。从苏州河到六条轨交、从环球港到各大商圈，这个地段能满足所有的生活想象。

另外，苏州河作为上海“一江一河”规划中的重要部分，河的两岸一直在进行着城市更新，这不仅是对业主生活的保障，也是区域价值的提升。

更重要的是，玉晖8号是一个不限购低总价的产品。置业门槛非常低，却享受着内环的核心资产以及更有格调的产品。

尤其是现在这样的特殊时期，一个好的物业服务真的太重要了。玉晖8号能给业主全方位的贴心保护。

这样的产品，值得重点关注！

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