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杭州西湖「陶然里」

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「怎么这么好看。」

对着自家明年要交付抖音网页版入口怎么登陆的房子，老李甚至舍不得转移视线。

老李买的是蓝城·陶然里，最近立面脱下了外衣，打开了主入口，还露出了一方庭院。

「本来只是看中她的内涵，没想到长得还那么漂亮」，老李止不住地感慨，「就像走进了一家高奢酒店。」

这倒不意外。谁让陶然里是要做中国同城颐养的「旗舰店」呢，亮相三年来，一直是宋卫平先生的「掌上明珠」，不管是立面、园区或是服务体系，都在他挑剔的「火眼金睛」之下。

☝蓝城·陶然里实景图

挺意外的倒是，最近的陶然里，突然发放了56张号码牌——56套压箱底的小户型康养公寓，名曰「小陶然」，总价189万起步。

老李一听身边的生活顾问说起这56套房子，迅猛又抡起了手机，给自己的几个微信群逐一发了条消息，「不用等着买二手房啦，陶然里还有一批小房子，总价不高，总算要卖啦，赶紧来做邻居。」

陶然里已经一年多没什么声响，好些当时没来得及下单的准业主，都以为没有机会了，打算蹲一套二手房。

☝蓝城·陶然里实景图

三年前，陶然里亮相，给了中国颐养类产品一道新的启示：养老不是找一个山清水秀的地方去度假，而是既可以有好的环境，又要有丰沛的城市资源；养老并不是找一个安静得只有虫鸣鸟叫的园区，而是要人气满满、生机勃勃。

毕竟，人的身体越来越好，寿命越来越长，甚至有人开玩笑，退休才是自己人生的起点，因为时间都是属于自己的了。如何有质量地度过长长的黄金岁月，是接下来中国社会必须面临的一大课题。

在宋卫平先生的指挥下，陶然里欣然面市。自带澳蒙国际幼教，这样才能与儿孙更亲密；要有商业街，接小孩的时候还能逛个店喝杯咖啡；颐养中心，要引入绿城服务专业颐养机构，可以享受综合诊所、中医理疗、颐养照护等一系列服务；园区里还有室内恒温泳池、共享餐厅、健身房……

☝蓝城·陶然里恒温泳池意向效果图

当然还得有精神高地——「乐真学院」。乐真学院两年多以前就开课了，房子还没交付，课程已经换了一轮又一轮。有些是业主自发，有些是特别聘请，怎么时髦怎么来，有音乐有摄影，有陶艺有手作，有绘画有书法，甚至还有「抖音速成」这样的小课程。老李说，他的小孙女就爱上了陶艺，特别立下了一个flag，以后要考上授课老师所在的中国美院。

在陶然里，房子似乎不是房子，只是一个空间载体，业主们买的是一整套系统。从内部空间的细节处理，到公共园区的各项配置，再到300多项的服务体系，三个环节缺一不可。

☝蓝城·陶然里园区花房意向效果图

就这样，陶然里一下子就聚集了700多位业主家人，房子或大或小或洋房或小高层，都被他们收入囊中。

这些老业主们，时不时就会帮人来问自己的生活顾问，「有没有房子退出来？」「有没有人想转手？」

答案来了，陶然里压箱底的那栋楼，终于要入市，56套「小陶然」，56个机会弥补当时没来得及出手的遗憾。

陶然里之所以是陶然里，是因为它几乎脱离了楼盘属性，它更像是一项城市设施，一项宋卫平先生指挥下的「城市探索」。

因为每座城市甚至每座城区，都需要「陶然里」。

我们的普通住宅，这些年仍然不断地在推陈出新；可当年长的人越来越多，我们的颐养产品，更得顺势而为。

☝蓝城·陶然里实景图

只不过，想想都是容易的，实践起来都是困难的。到现在为止，全中国做得好的颐养产品都屈指可数。有些开发商只是把颐养当成生意，贪图这片巨大的蓝海；有些则是开发经验不足，都不知道一个颐养园区的硬件配置应该有哪些不同；有些则是缺乏运营和服务的能力……

陶然里的开发团队，十多年前就着手了颐养产品，从市郊到城外，从小面积到大户型，从一两栋楼到整个园区，全都试了个遍。

所以当之江的核心区里出现了陶然里，700多户业主就抢先买了单，一是信任蓝城出品，二是同城颐养这个理念击中了用户们的痛点。

☝蓝城·陶然里实景图

城市建设者们花了那么多钱来修地铁、建医院、配公共设施，为什么要抛下这些去只有风景的地方养老。那是度假，不是生活。有得选，当然要留在繁华的地方，既享受生活品质又拥有城市资源。

只是，做颐养产品是不容易的，需要丰富的经验，也需要长长久久的服务耐性；做同城颐养更不容易，还需要机缘巧合的地块。所以到现在为止，同城颐养的需求虽多，但杭州仍只有一个陶然里。

这一年多时间里，陶然里虽然无房可售，但是并不妨碍业主家人们，变得越来越熟络，乐真学院的课程还在不断更新，活动组织了一个又一个。

陶然里先于交付开启的服务团队，在此期间拜访了700多户业主，深入征询了他们关于园区共创的意见和建议，以此来调整和夯实服务体系。

就算上半年因为疫情影响，乐真学院暂停线下授课，线上的互动和沟通依然不少。家人们还共同汇集了一份「陶然漂流书单」，其中有老师们的专业分享，也有只是因为喜欢而推荐的，时不时就互相交流下阅读感受。

难得的是，这份书单上的书籍，现在都已经轻轻摆放在了生活服务中心的书架上。

或许，这就叫「心照不宣」。

☝蓝城·陶然里实景图

生活服务中心就设在已经开放的实景示范区里，也是以后园区的主入口。老业主们已经忙不迭地陆陆续续来参观了，从大堂步入，顺着风雨连廊，绕着庭院走上一圈，抬头看看精致的立面，低头欣赏典雅的景观，如果不看标识的话，感觉像是穿梭在高奢酒店里。

虽然实景示范区开放没多久，但是服务已经运营起来了，前不久，陶然里的一位业主也是方回春堂的主任医师，就带来了「三伏贴」冬病夏防健康专场。

乐真学院的新课堂也准备好了， 秋季课程正在抓紧拟定中，业主们也在开动脑筋群策群力：「能不能开一些防诈的小课程？」「是不是可以再娱乐一点？」「我想学乐器，还想练瑜伽。」

☝蓝城·陶然里乐真学院教室意向效果图

新课堂就设在入户大堂的右手侧，一走进去，就能看到宋卫平先生的一句话：「理想的颐养，不单单只有理想的居所，更应该拥有一段青春未晚的黄金岁月」。

是啊，陶然里在营造的，不仅仅是理想的居所，更希望每一位业主都能青春未晚。比如，永远保持学习的状态；比如，不断培养属于自己的兴趣爱好；比如，对未知的事物有一份好奇心……

那几十套压箱底的「小陶然」，就在实景示范区的隔壁楼栋，位于5-10层，放眼望去，是之江的好山好水，凑近了看，也可以把陶然里的园区景观尽收眼底。楼下则是约4300方的颐养中心，零距离享受颐养服务。

户型虽小，总价也不高，但「小陶然」依然延续了陶然里的特性。

新风系统、热水系统、中央空调，一个不落；开关插座的高度，是坐着就可以轻松触及的；卫生间铺了防滑地砖，装了安全扶手；小夜灯、紧急求助装置、防眩目的灯光，也不能少；室内外通道，必须是无障碍设计……

☝蓝城·陶然里「小陶然」意向效果图

「小陶然」还把软装给你配好了，沙发茶几、书桌书椅、餐桌餐椅、整体式橱柜、床和床头柜，都在里边；还提供了几套色系，可以按自己的喜好来选择。这样，明年一交付，就可以拎包入住了。

这几十套「小陶然」一宣布要入市，老业主们就率先拥了上来，有些想给自己的父母再买一套，毕竟楼下就是颐养中心，照顾起来太方便了，有些则是要拉上更多朋友，一起抱团养老。

☝蓝城·陶然里「小陶然」意向效果图

陶然里原来的700多名业主中，有90%以上都来自于杭州本地，几乎百分之百都是把陶然里作为「第一居所」；而这其中，大概有一半，是亲朋好友组团而来。

现在，「小陶然」腾出了56个机会，老李打趣说，又可以「发团」了。

上海的前滩太古里，去年开放的时候，霸屏了抖音和小红书。主角不是那些长得差不多的年轻网红，而是各有性格各有魅力的阿姨爷叔们，他们玩出了平行时空的新境界。

陶然里，也一样。

莫道桑榆晚，为霞尚满天。等到阿姨爷叔们一个个入住，我们也会在抖音和小红书上，刷到同城颐养的新境界。

外立面、园区景观、室内泳池、餐厅等等，一不小心都是打卡点；甚至某一堂课某一场活动，都能直击人心。

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